Nemovitosti jsou pojistkou před rekordní inflací
Zjistěte, jak i v této době chytře investovat do nemovitostí a zajistit si výhodné podmínky
Česko se v současné době potýká s rekordní inflací, a to nejvyšší od roku 2008. Podle Českého statistického úřadu letos stouply spotřebitelské ceny v průměru o 15 %. Všimněte si minulého času, jsme již za vrcholem, ale o tom více jindy. Inflace ale neznamená jen všeobecné zdražování, které pociťuje běžný člověk při každodenních nákupech potravin, benzínu nebo služeb.
Vlivem inflace ztrácí hodnotu peníze a jejich kupní síla v čase klesá. Inflace znehodnocuje vaše hotovostní úspory a ukrajuje z nich každý měsíc několik procent. Nestane se sice, že by konkrétní bankovka změnila svoji číselnou hodnotu, ale nekoupíte už za ni to, co dřív. Okřídlený vtip bývalé ministryně financí o tom, že stále tankuje pohonné hmoty za 500 korun, a tedy inflaci u nás nemáme, není na místě. Při zmíněné výši inflace to například znamená, že hodnota naspořeného 1 000 000 korun klesne po jednom kalendářním roce na hodnotu pouhých 868 810 korun českých.
Na bankovních účtech ale vlastní peníze proti inflaci neochráníte. Nejlepší a léty osvědčený způsob, aby inflace vaše úspory neznehodnotila, je investování do hodnotových aktiv.
Investice do nemovitostí se dlouhodobě a stabilně vyplatí
Investice do nemovitostí se historicky a z dlouhodobého hlediska zatím vždy vyplatila. Od devadesátých let minulého století hodnota nemovitostí v čase významně vzrostla, a to i přes občasné výkyvy na realitním trhu a světovou finanční krizi v roce 2008. Znamená to, že čím delší bude váš investiční horizont, tím jistější je, že vás investice do nemovitostí před inflací ochrání. Ještě loni bylo například tempo růstu cen nemovitostí daleko vyšší než samotná inflace.
Z informací Českého statistického úřadu vyplývá, že index cen bytů od roku 1989 do roku 2022 dosáhl hodnoty více než 500 % a jenom v Brně stoupla průměrná cena bytu za posledních deset let o více než 100 %.
Nákup nemovitosti se tak v porovnání s jinými investičními komoditami právem považuje za spolehlivou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení peněz i zkrocení současné inflace. Pro pořízení nemovitosti určené k pronájmu se často rozhodují také ti, kteří hledají výhodnější alternativu k důchodovému spoření nebo cestu k pravidelnému pasivnímu příjmu.